オーナー会員規約

第１条（本規約について）

本規約は、京阪電鉄不動産株式会社（以下「運営会社」という。）が運営する京阪オーナーズクラブ「こころまち」（以下「本会」という。）に関し、提供するサービス（以下「本サービス」という。）及び利用条件等を定めるものである。

第２条（入会金及び年会費）

入会金及び年会費は無料とする。

第３条（会員資格）

会員とは、以下のいずれかに該当する対象者で、本規約を承認の上、運営会社所定の方法で本サービスの会員登録手続きを行い、運営会社が承認した方をいう。

（１）京阪電鉄不動産株式会社または京阪電気鉄道株式会社が事業主または貸主として分譲したマンション・戸建・住宅地の購入者又は賃貸借契約者

（２）京阪電鉄不動産株式会社が仲介した住宅の売買契約者及び販売代理物件の購入者又は賃貸借契約者

（３）京阪電鉄不動産株式会社が運営する不動産小口化商品の出資者

（４）その他京阪電鉄不動産株式会社と取引があり、運営会社が承認した方

２.会員登録は、１住戸につき１名とする。ただし、20歳未満の者は会員となることができない。

３.法人名義での取引の場合は、当該法人名義での入会とする。

４.第１項の（１）～（４）の取引は、日本国内に所在する物件に限る。

５.第１項の（１）～（４）に該当する場合であっても、一部入会対象外となる場合がある。

第４条（本サービスの内容）

会員は、運営会社または本サービス提携会社（以下「提携会社」という。）が提供する以下のサービスを利用できる。なお、サービスの一部は全会員を対象としない場合がある。

（１）インターネットホームページおよび、メールマガジン、ダイレクトメール等による情報提供

（イ）運営会社および提携会社の優待サービスの提供

（ロ）住まいや地域に関する情報の提供

（ハ）会員限定イベントの開催

（ニ）商品企画、市場調査のための情報、ご意見の収集を目的としたアンケートの実施

２. 運営会社は、運営上の理由により、会員への事前承諾なく本サービスの内容を変更、追加、または廃止することができる。これにより生じた損害について、運営会社は故意または重大な過失を除き、一切の責任を負わないものとする。

第５条（本サービスの利用）

会員は、本規約および運営会社が別途定める手続に従い本サービスを利用するものとする。

２. 提携会社が個別の利用規約等を定めている場合、会員は当該規約等を遵守して利用するものとする。

３. 本サービスの対価が発生する場合、会員は提携会社が定める方法で直接支払うものとする。

第６条 （本サービスの中断・停止）

運営会社は、以下の各号のいずれかに該当する場合、会員の承諾なく本サービスを停止できる。これにより生じた損害について、運営会社は故意または重大な過失を除き、責任を負わない。

（１）天災地変（感染症・疫病を含む）、停電、通信回線の事故等

（２）システムの保守・点検（定期・緊急を問わず）

（３）不正アクセス等の妨害行為により運営が困難なとき

（４）その他、運営会社が運用上または技術上、停止が必要と判断したとき

第７条（会員登録手続き）

会員登録手続きにあたっては、本規約を承諾したうえで、運営会社が指定する方法により必要事項を正確に運営会社に届け出るものとする。なお、運営会社は、届け出事項に虚偽の事項が含まれていることが判明した場合等には会員登録を認めない場合がある。また、会員登録後であっても、これらが判明した場合には運営会社は会員に対し本サービスの利用の制限、もしくは会員の資格取り消しを行うことができるものとする。

第８条（登録事項の変更）

会員は、登録した住所、連絡先等に変更が生じた場合、速やかに所定の方法で届け出るものとする。

２. 前項の届出がないために、運営会社からの通知や送付物が不着となった場合、運営会社は通常到達すべき時に到達したものとみなすと共に、それにより生じた損害について一切の責任を負わない。

第９条（退会および会員資格の喪失）

会員は、所定の退会手続によりいつでも退会できる。

２. 会員が以下の各号のいずれかに該当する場合、運営会社は予告なく会員資格を抹消できる。

（１）本規約に違反した場合

（２）登録内容に虚偽が判明した場合

（３）送付物や電子メールが宛先不明で戻り、連絡不能となった場合

（４）所有物件の売却または賃貸借契約の終了等により、第３条の資格を失った場合

（５）その他、本会の運営に支障があると運営会社が判断した場合

第１０条（個人情報の取扱い）

運営会社は、会員の個人情報を、運営会社が別途定める「個人情報保護方針（https://www.keihan-kiss.co.jp/privacypolicy/）」に基づき、適切に取り扱うものとする。

２. 会員は、運営会社が本会の運営および以下の目的のために、会員の個人情報（氏名、住所、電話番号、メールアドレス、取引履歴等）を利用することに同意するものとする。

（１）運営会社および提携会社が取り扱う不動産、住まい関連商品の情報提供

（２）第４条に定める本サービス（優待、イベント、アンケート等）の提供

（３）京阪グループ各社の商品、サービス情報の提供および発送

（４）顧客動向分析、商品開発等のための統計データによる調査

（５）ウェブ閲覧履歴等の解析による、個々の会員の関心に合わせた情報提供

３．運営会社は、前項の利用目的の達成に必要な範囲内で、会員の個人情報を京阪グループ各社および提携会社、業務委託先に提供することがある。この場合、運営会社は当該提供先に対し、機密保持契約の締結を行うものとする。

第１１条（反社会的勢力の排除）

会員（法人の場合は、その役員、経営に実質的に関与している者、または会員登録における担当者を含む。）は、次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約する。また会員登録手続き後であっても次の事項が判明した場合、運営会社は予告なしに会員の資格を抹消することができるものとする。

（１）暴力団、暴力団関係団体（関係者）、いわゆる総会屋、社会的標榜団体、政治活動標榜団体その他反社会的勢力、またはその構成員（以下総称して「暴力団等」という。）またはそのおそれがある方

（２）前項（１）と実質的に同等の支配力を有すると認められる企業の社員、債権者もしくは株主（出資者）等が暴力団、またはそのおそれがある方

（３）自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること

（４）暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有するおそれのある方

（５）他の会員に対し本サービスの利用を妨げる又は妨げるおそれがある方

第１２条（権利譲渡の禁止）

会員は、本サービスを利用する権利を第三者に譲渡または貸与できないものとする。

第１３条（損害賠償）

会員が本規約に違反する行為または不正もしくは違法な行為によって運営会社に損害を与えた場合には、運営会社は当該会員に対して被った損害の賠償を請求することができるものとする。

第１４条（免責事項）

運営会社は、次の各号に起因して生じた損害、不利益等について、運営会社の故意または重大な過失を除き、一切の責任を負わない。

（１）本サービスを通じて提供された各種情報の利用

（２）本サービスの中断、中止、廃止

第１５条（財産の帰属）

本サービスを通じて提供されるテキスト、画像、音声、動画等の情報に関する知的財産権は、運営会社または情報提供会社に帰属し、著作権法、商標法、意匠法等により保護されるものとする。

第１６条（規約の変更）

運営会社は、本規約を変更することができる。

２．規約を変更する場合、運営会社はホームページへの掲載等、運営会社が適当と判断する方法により、変更内容および効力発生時期を周知する。

３．周知された効力発生時期以降に会員が本サービスを利用した場合、会員は変更後の規約に同意したものとみなす。

第１７条（事務局およびお問い合せ窓口）

本会の事務局は、京阪電鉄不動産株式会社内に置くものとする。

２．本規約に関するお問い合せ、宣伝告知物の送付中止等の申し出、および個人情報に関する開示・訂正・利用停止等の請求については、事務局が指定する下記の窓口にて受け付けるものとする。

３．前項のお問合せに際しては、運営会社は、お問合せが会員本人または適正な代理人によるものであることを確認した上で、合理的な期間および範囲で適切に対応するものとする。

第１８条（その他）

本規約に定めのない事項および業務遂行上必要な事項は、運営会社にて定めるものとする。